Expo Inmobiliaria ACOSDE 2026

 La feria a la que te refieres es la Expo Inmobiliaria ACOSDE 2026 (organizada por la Asociación de Constructores y Promotores de Santo Domingo Este). Es un evento muy importante para el municipio que acaba de arrancar formalmente.  

​Aquí te comparto los detalles clave de lo que está pasando con este evento:

​Fechas y Lugar: Se está celebrando desde ayer jueves 14 hasta el domingo 17 de mayo de 2026. El epicentro de la actividad es en el sector de Alma Rosa I, en Santo Domingo Este.  

​Respaldo Institucional: La apertura oficial contó con la participación del alcalde de Santo Domingo Este, Dío Astacio, quien destacó que el municipio está dejando de ser una "ciudad dormitorio" para transformarse en un verdadero centro de inversión y desarrollo económico

ENTREVISTA A VOLOY EX PTE DE LOS AGRIMENSORES 

El cuello de botella de los deslindes y la Jurisdicción Inmobiliaria

​"Santo Domingo Este es el municipio con mayor dinamismo habitacional del país, pero muchos desarrolladores se quejan de que los proyectos se frenan meses y hasta años en los tribunales de tierras. Desde su experiencia como expresidente del gremio, ¿cuál es la realidad actual con los procesos de deslinde y la burocracia en el Registro de Títulos para esta zona oriental?"

​2. El reto de los agrimensores y la superposición de parcelas

​"Uno de los grandes problemas históricos en Santo Domingo Este, especialmente en las zonas de mayor expansión (como la periferia de la Autopista de San Isidro o la Avenida Ecológica), es la superposición de parcelas y las mediciones erróneas del pasado. ¿Qué tan complejo sigue siendo hoy para un inversionista asegurar que la tierra que está comprando está correctamente medida por los agrimensores y libre de litis territoriales?"

​3. La actualización de la tasación frente al "boom" del metro cuadrado

​"El valor del suelo en el municipio se ha disparado. Sin embargo, a veces se reportan fricciones entre el valor real de mercado que ustedes manejan y el valor que determinan los tasadores de las instituciones financieras para otorgar los préstamos hipotecarios. ¿Están los tasadores midiendo y valorando la tierra al ritmo real del crecimiento de Santo Domingo Este, o esa brecha está afectando las ventas?"

​4. El fantasma de las ocupaciones ilegales y la seguridad jurídica

​"Para que un inversionista meta su dinero en un municipio necesita seguridad jurídica. Tradicionalmente, la zona oriental ha lidiado con el problema de los ocupantes informales o personas que intentan vender terrenos ajenos con títulos dudosos. ¿Ha logrado el sector privado, junto a las autoridades, blindar al municipio de este mal, o sigue siendo un riesgo latente a la hora de adquirir grandes porciones de terreno para urbanizar?"

​5. Infraestructura municipal vs. Crecimiento vertical

​"Estamos viendo cómo sectores tradicionales de Santo Domingo Este, como Alma Rosa o Lucerna, están cambiando casas por torres de apartamentos. Pero una cosa es medir y construir hacia arriba y otra es la capacidad de los suelos y los servicios. ¿Se está construyendo de espaldas a la capacidad del drenaje pluvial, el agua potable y las vías públicas del municipio?"

​6. El impacto de las tasas y los arbitrios municipales

​"Recientemente el alcalde Dío Astacio ha defendido que el municipio ofrece seguridad jurídica para la inversión privada. Sin embargo, siempre hay quejas sobre la permisología y el cobro de arbitrios por uso de suelo y construcción en el ayuntamiento. ¿Ha mejorado la viabilidad y agilidad de estos trámites para los inversores o el aparato municipal sigue siendo una traba?"